Kastanie Alle 16

Villa · 123 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.674.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.590 kr/m².4.271.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanie gns: 26.157 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.738 kr/m²-14,90 pct.
3Vores vurdering3.981.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,74 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.981.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanie Alle 73 3250 Gilleleje	178 m²	155 m	31-07-2026	4.500.000 kr.	25.281 kr./m²
Kastanie Alle 28 3250 Gilleleje	188 m²	192 m	19-12-2025	3.700.000 kr.	19.681 kr./m²
Kalvehavevej 54B 3250 Gilleleje	122 m²	320 m	31-12-2026	4.310.000 kr.	35.328 kr./m²
Kalvehavevej 54B 3250 Gilleleje	122 m²	320 m	09-06-2026	4.310.000 kr.	35.328 kr./m²
Solkrogen 7 3250 Gilleleje	123 m²	426 m	19-09-2026	3.695.000 kr.	30.041 kr./m²
Gilleleje Strandvej 35 3250 Gilleleje	123 m²	483 m	11-08-2026	6.400.000 kr.	52.033 kr./m²
Gasværksvej 11 3250 Gilleleje	126 m²	318 m	20-05-2025	2.900.000 kr.	23.016 kr./m²
Birkevang 309 3250 Gilleleje	126 m²	376 m	23-11-2023	3.350.000 kr.	26.587 kr./m²
Birkevang 310 3250 Gilleleje	119 m²	347 m	18-06-2026	4.651.000 kr.	39.084 kr./m²
Enebærbakken 9 3250 Gilleleje	124 m²	564 m	17-01-2024	4.900.000 kr.	39.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu