Kastanie Alle 2

Villa · 145 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.029.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.703 kr/m².6.656.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.643.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,98 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.643.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanie Alle 3 3060 Espergærde	164 m²	49 m	11-03-2025	7.825.000 kr.	47.713 kr./m²
Toftevej 3D 3060 Espergærde	140 m²	181 m	15-08-2024	6.530.000 kr.	46.643 kr./m²
Fuglevangsvej 12A 3060 Espergærde	138 m²	311 m	26-01-2025	6.300.000 kr.	45.652 kr./m²
Tikøbvej 18 3060 Espergærde	136 m²	211 m	14-05-2026	10.790.000 kr.	79.338 kr./m²
Bakkegårdsvej 1A 3060 Espergærde	146 m²	742 m	13-03-2024	4.600.000 kr.	31.507 kr./m²
Jernbane Alle 94 3060 Espergærde	145 m²	821 m	23-09-2025	4.995.000 kr.	34.448 kr./m²
Tikøbvej 9B 3060 Espergærde	156 m²	257 m	06-03-2025	6.700.000 kr.	42.949 kr./m²
Stokholmsvej 32 3060 Espergærde	153 m²	527 m	26-11-2023	5.900.000 kr.	38.562 kr./m²
Blomstermarken 2, Mørdrup 3060 Espergærde	145 m²	1,1 km	24-06-2025	5.525.000 kr.	38.103 kr./m²
Bakkegårdsvej 40 3060 Espergærde	142 m²	935 m	14-07-2024	7.400.000 kr.	52.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu