Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Kastanie Alle 8

Villa · 152 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 999 m², 6 værelser, opført i 1906. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1906
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.294.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.808 kr/m².7.472.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.977.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,14 pct. siden jan. 2013
601k3,3M5,9M8,6M11,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20138.500.000 kr.I dag · vores estimat7.977.832 kr.Markedet · 19921.174.504 kr.Markedet · 1993723.672 kr.Markedet · 19941.128.296 kr.Markedet · 19951.072.816 kr.Markedet · 19961.229.528 kr.Markedet · 19971.442.328 kr.Markedet · 1998600.704 kr.Markedet · 19991.979.192 kr.Markedet · 20002.227.864 kr.Markedet · 20011.465.128 kr.Markedet · 20022.036.952 kr.Markedet · 20032.386.552 kr.Markedet · 20041.677.776 kr.Markedet · 20052.731.592 kr.Markedet · 20064.900.176 kr.Markedet · 200711.276.424 kr.Markedet · 20084.574.288 kr.Markedet · 20094.630.832 kr.Markedet · 20103.520.776 kr.Markedet · 20113.169.352 kr.Markedet · 20123.100.800 kr.Markedet · 20132.356.912 kr.Markedet · 20142.921.288 kr.Markedet · 20153.239.272 kr.Markedet · 20163.312.232 kr.Markedet · 20173.485.968 kr.Markedet · 20183.843.320 kr.Markedet · 20194.206.144 kr.Markedet · 20204.525.040 kr.Markedet · 20215.950.952 kr.Markedet · 20227.089.432 kr.Markedet · 20236.073.920 kr.Markedet · 20244.783.136 kr.Markedet · 20255.913.408 kr.Markedet · 20265.859.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.977.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Strandvej 102A
3050 Humlebæk		142 m²186 m31-10-20267.560.000 kr.53.239 kr./m²
Gl Strandvej 102A
3050 Humlebæk		142 m²186 m01-09-20267.560.000 kr.53.239 kr./m²
Humlebæk Strandvej 32
3050 Humlebæk		150 m²676 m04-03-20257.257.000 kr.48.380 kr./m²
Jernbane Alle 4B
3050 Humlebæk		142 m²296 m27-02-20266.500.000 kr.45.775 kr./m²
Torpenvej 27A
3050 Humlebæk		142 m²408 m22-07-20245.425.000 kr.38.204 kr./m²
Baunebjergvej 115A
3050 Humlebæk		150 m²895 m17-06-20265.650.000 kr.37.667 kr./m²
Gammel Torpenvej 11
3050 Humlebæk		146 m²714 m17-09-20266.200.000 kr.42.466 kr./m²
Torpenvej 27B
3050 Humlebæk		164 m²399 m21-05-20267.325.000 kr.44.665 kr./m²
Gl Strandvej 170
3050 Humlebæk		143 m²635 m28-05-20248.500.000 kr.59.441 kr./m²
Gl Strandvej 102
3050 Humlebæk		170 m²175 m20-03-202512.750.000 kr.75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden