Kastanie Alle 9

Villa · 206 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.237 m², 7 værelser, opført i 1902, renoveret i 1967. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 13.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 9.500.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.890 kr/m².8.970.000 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering10.066.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,98 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 10.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.066.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg10.375.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1967Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Strandvej 63 3050 Humlebæk	218 m²	126 m	14-04-2024	9.300.000 kr.	42.661 kr./m²
Hejreskov Alle 8 3050 Humlebæk	205 m²	586 m	23-06-2026	9.300.000 kr.	45.366 kr./m²
Torpenvej 31 3050 Humlebæk	214 m²	340 m	08-07-2024	7.650.000 kr.	35.748 kr./m²
Skolebakken 1 3050 Humlebæk	197 m²	343 m	12-09-2024	9.950.000 kr.	50.508 kr./m²
Violvej 21 3050 Humlebæk	202 m²	678 m	05-04-2025	5.600.000 kr.	27.723 kr./m²
Jernbane Alle 2A 3050 Humlebæk	222 m²	370 m	23-11-2024	9.325.000 kr.	42.005 kr./m²
Humlebæk Strandvej 139 3050 Humlebæk	198 m²	976 m	14-03-2024	5.050.000 kr.	25.505 kr./m²
Jernbane Alle 6 3050 Humlebæk	180 m²	285 m	22-08-2025	8.900.000 kr.	49.444 kr./m²
Kystvej 14A 3050 Humlebæk	176 m²	139 m	10-10-2024	10.800.000 kr.	61.364 kr./m²
Gl Strandvej 67 3050 Humlebæk	236 m²	153 m	14-10-2024	13.825.000 kr.	58.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu