Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3450 Allerød

Kastaniealle 1

Villa · 239 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.192 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 2025. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.785.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.868 kr/m².8.097.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastaniealle gns: 22.785 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-45,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.810.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,21 pct. siden dec. 2023
1,3M3,6M5,9M8,1M10,4M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20235.200.000 kr.I dag · vores estimat7.810.730 kr.Markedet · 19921.739.203 kr.Markedet · 19931.331.947 kr.Markedet · 19941.407.949 kr.Markedet · 19951.908.893 kr.Markedet · 19961.993.499 kr.Markedet · 19972.129.968 kr.Markedet · 19982.523.123 kr.Markedet · 19992.917.473 kr.Markedet · 20002.881.384 kr.Markedet · 20013.380.177 kr.Markedet · 20023.568.270 kr.Markedet · 20033.437.059 kr.Markedet · 20043.405.750 kr.Markedet · 20054.146.889 kr.Markedet · 20066.142.061 kr.Markedet · 20076.277.813 kr.Markedet · 20085.121.531 kr.Markedet · 20094.931.287 kr.Markedet · 20104.741.999 kr.Markedet · 20114.327.812 kr.Markedet · 20123.639.970 kr.Markedet · 20134.608.159 kr.Markedet · 20144.508.018 kr.Markedet · 20154.584.259 kr.Markedet · 20165.372.003 kr.Markedet · 20174.991.754 kr.Markedet · 20185.403.790 kr.Markedet · 20196.011.567 kr.Markedet · 20205.795.750 kr.Markedet · 20216.988.121 kr.Markedet · 20228.111.899 kr.Markedet · 20237.250.543 kr.Markedet · 20248.669.008 kr.Markedet · 20258.525.130 kr.Markedet · 20269.823.856 kr.Markedet · 202710.091.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.810.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastaniealle 10
3450 Allerød		252 m²80 m26-06-20245.700.000 kr.22.619 kr./m²
Kastaniealle 3
3450 Allerød		183 m²23 m10-04-20254.200.000 kr.22.951 kr./m²
Prøvestens Alle 1
3450 Allerød		240 m²610 m31-07-202610.500.000 kr.43.750 kr./m²
Prøvestens Alle 1
3450 Allerød		240 m²610 m04-06-202610.500.000 kr.43.750 kr./m²
Prøvestens Alle 1
3450 Allerød		240 m²610 m10-01-202610.500.000 kr.43.750 kr./m²
Skovbrinken 25
3450 Allerød		227 m²617 m07-05-20258.600.000 kr.37.885 kr./m²
Kollerødvej 47
3450 Allerød		229 m²760 m26-08-20246.400.000 kr.27.948 kr./m²
Prøvestensvej 19
3450 Allerød		222 m²617 m28-01-20256.675.000 kr.30.068 kr./m²
Kratbjergvej 2
3450 Allerød		220 m²567 m21-12-20246.650.000 kr.30.227 kr./m²
Rødpælevej 4
3450 Allerød		246 m²994 m01-04-202611.250.000 kr.45.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden