Kastaniealle 10

Villa · 252 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 1.522 m², 7 værelser, opført i 1944, renoveret i 1969. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Erhvervsareal: 16 m²
Grundareal: 1522 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 886.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.365 kr/m².8.259.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastaniealle gns: 22.785 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-45,60 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.630.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,32 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.630.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
2022okt.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastaniealle 1 3450 Allerød	239 m²	80 m	28-12-2023	5.200.000 kr.	21.757 kr./m²
Kastaniealle 3 3450 Allerød	183 m²	58 m	10-04-2025	4.200.000 kr.	22.951 kr./m²
Prøvestens Alle 1 3450 Allerød	240 m²	688 m	31-07-2026	10.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Prøvestens Alle 1 3450 Allerød	240 m²	688 m	04-06-2026	10.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Prøvestens Alle 1 3450 Allerød	240 m²	688 m	10-01-2026	10.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Rødpælevej 4 3450 Allerød	246 m²	1,0 km	01-04-2026	11.250.000 kr.	45.732 kr./m²
Skovbrinken 25 3450 Allerød	227 m²	537 m	07-05-2025	8.600.000 kr.	37.885 kr./m²
Grev Moltkevej 15 3450 Allerød	245 m²	1,3 km	13-01-2025	8.795.000 kr.	35.898 kr./m²
Kollerødvej 47 3450 Allerød	229 m²	827 m	26-08-2024	6.400.000 kr.	27.948 kr./m²
Kratbjergvej 2 3450 Allerød	220 m²	609 m	21-12-2024	6.650.000 kr.	30.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu