Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Kastaniealle 2

Villa · 155 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 589 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
589 m²
Udestue
6 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.814.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.318 kr/m².5.285.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastaniealle gns: 22.785 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-45,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.223.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,81 pct. siden jan. 2014
864k2,3M3,8M5,3M6,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20143.150.000 kr.I dag · vores estimat5.223.083 kr.Markedet · 19921.127.935 kr.Markedet · 1993863.815 kr.Markedet · 1994913.105 kr.Markedet · 19951.237.985 kr.Markedet · 19961.292.855 kr.Markedet · 19971.381.360 kr.Markedet · 19981.636.335 kr.Markedet · 19991.892.085 kr.Markedet · 20001.868.680 kr.Markedet · 20012.192.165 kr.Markedet · 20022.314.150 kr.Markedet · 20032.229.055 kr.Markedet · 20042.208.750 kr.Markedet · 20052.689.405 kr.Markedet · 20063.983.345 kr.Markedet · 20074.071.385 kr.Markedet · 20083.321.495 kr.Markedet · 20093.198.115 kr.Markedet · 20103.075.355 kr.Markedet · 20112.806.740 kr.Markedet · 20122.360.650 kr.Markedet · 20132.988.555 kr.Markedet · 20142.923.610 kr.Markedet · 20152.973.055 kr.Markedet · 20163.483.935 kr.Markedet · 20173.237.330 kr.Markedet · 20183.504.550 kr.Markedet · 20193.898.715 kr.Markedet · 20203.758.750 kr.Markedet · 20214.532.045 kr.Markedet · 20225.260.855 kr.Markedet · 20234.702.235 kr.Markedet · 20245.622.160 kr.Markedet · 20255.528.850 kr.Markedet · 20266.371.120 kr.Markedet · 20276.544.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.223.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastaniealle 3
3450 Allerød		183 m²43 m10-04-20254.200.000 kr.22.951 kr./m²
Kastaniealle 1
3450 Allerød		239 m²33 m28-12-20235.200.000 kr.21.757 kr./m²
Kastaniealle 10
3450 Allerød		252 m²82 m26-06-20245.700.000 kr.22.619 kr./m²
Bøgealle 9
3450 Allerød		155 m²275 m19-08-20244.950.000 kr.31.935 kr./m²
Sandholmvej 5
3450 Allerød		158 m²338 m31-01-20246.300.000 kr.39.873 kr./m²
Nyvej 7
3450 Allerød		154 m²516 m19-06-20268.125.000 kr.52.760 kr./m²
Havrevænget 6
3450 Allerød		156 m²635 m10-07-20243.555.000 kr.22.788 kr./m²
Anemonevej 8
3450 Allerød		155 m²773 m05-09-20244.250.000 kr.27.419 kr./m²
Mosevej 18
3450 Allerød		153 m²731 m03-02-20256.200.000 kr.40.523 kr./m²
Lilledal 6
3450 Allerød		143 m²254 m14-11-20244.370.000 kr.30.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden