Kastaniealle 3

Villa · 183 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2026, renoveret i 1978. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.219.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.415 kr/m².6.831.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastaniealle gns: 22.785 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-45,60 pct.
3Vores vurdering6.363.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,52 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.363.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20264.200.000 kr.
2018dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1978Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastaniealle 1 3450 Allerød	239 m²	23 m	28-12-2023	5.200.000 kr.	21.757 kr./m²
Kastaniealle 10 3450 Allerød	252 m²	58 m	26-06-2024	5.700.000 kr.	22.619 kr./m²
Pilealle 14 3450 Allerød	184 m²	266 m	12-10-2025	6.805.000 kr.	36.984 kr./m²
Rønnealle 29 3450 Allerød	178 m²	184 m	06-02-2025	5.411.000 kr.	30.399 kr./m²
Pilealle 3 3450 Allerød	178 m²	230 m	01-05-2024	8.150.000 kr.	45.787 kr./m²
Irisvej 12 3450 Allerød	178 m²	246 m	29-11-2025	8.550.000 kr.	48.034 kr./m²
Tokkekøbvej 33 3450 Allerød	181 m²	381 m	30-05-2024	8.600.000 kr.	47.514 kr./m²
Frederiksborgvej 23 3450 Allerød	183 m²	508 m	14-01-2025	7.400.000 kr.	40.437 kr./m²
Svinget 10 3450 Allerød	177 m²	285 m	28-02-2024	5.300.000 kr.	29.944 kr./m²
Svinget 7 3450 Allerød	177 m²	299 m	08-09-2025	7.200.000 kr.	40.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu