Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Kastaniealle 6

Villa · 138 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 963 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1963. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.759.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.539.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.429 kr/m².5.229.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastaniealle gns: 22.785 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-45,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk138 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.796.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,79 pct. siden feb. 2014
769k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20143.875.000 kr.I dag · vores estimat4.796.766 kr.Markedet · 19921.004.226 kr.Markedet · 1993769.074 kr.Markedet · 1994812.958 kr.Markedet · 19951.102.206 kr.Markedet · 19961.151.058 kr.Markedet · 19971.229.856 kr.Markedet · 19981.456.866 kr.Markedet · 19991.684.566 kr.Markedet · 20001.663.728 kr.Markedet · 20011.951.734 kr.Markedet · 20022.060.340 kr.Markedet · 20031.984.578 kr.Markedet · 20041.966.500 kr.Markedet · 20052.394.438 kr.Markedet · 20063.546.462 kr.Markedet · 20073.624.846 kr.Markedet · 20082.957.202 kr.Markedet · 20092.847.354 kr.Markedet · 20102.738.058 kr.Markedet · 20112.498.904 kr.Markedet · 20122.101.740 kr.Markedet · 20132.660.778 kr.Markedet · 20142.602.956 kr.Markedet · 20152.646.978 kr.Markedet · 20163.101.826 kr.Markedet · 20172.882.268 kr.Markedet · 20183.120.180 kr.Markedet · 20193.471.114 kr.Markedet · 20203.346.500 kr.Markedet · 20214.034.982 kr.Markedet · 20224.683.858 kr.Markedet · 20234.186.506 kr.Markedet · 20245.005.536 kr.Markedet · 20254.922.460 kr.Markedet · 20265.672.352 kr.Markedet · 20275.826.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.796.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastaniealle 3
3450 Allerød		183 m²33 m10-04-20254.200.000 kr.22.951 kr./m²
Kastaniealle 1
3450 Allerød		239 m²47 m28-12-20235.200.000 kr.21.757 kr./m²
Kastaniealle 10
3450 Allerød		252 m²41 m26-06-20245.700.000 kr.22.619 kr./m²
Bakkevej 15
3450 Allerød		139 m²169 m15-03-20246.275.000 kr.45.144 kr./m²
Frederiksborgvej 36A
3450 Allerød		136 m²329 m11-11-20255.250.000 kr.38.603 kr./m²
Lilledal 6
3450 Allerød		143 m²276 m14-11-20244.370.000 kr.30.559 kr./m²
Egealle 6
3450 Allerød		130 m²154 m25-03-20245.950.000 kr.45.769 kr./m²
Gl Lyngevej 15
3450 Allerød		142 m²568 m04-02-20265.500.000 kr.38.732 kr./m²
Tjørnevej 11
3450 Allerød		145 m²396 m21-04-20244.350.000 kr.30.000 kr./m²
Kollerødvej 12
3450 Allerød		144 m²528 m04-05-20255.495.000 kr.38.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden