Kastaniehaven 5

Villa · 211 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 972 m², 7 værelser, opført i 1996, renoveret i 2006. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.622.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.016 kr/m².5.859.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastaniehaven gns: 30.146 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-16,40 pct.
3Vores vurdering6.514.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,86 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 7.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.514.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg7.475.000 kr.
2006Ombygning
1996Bygget
1995sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastaniehaven 4 3400 Hillerød	185 m²	80 m	13-03-2024	4.600.000 kr.	24.865 kr./m²
Højager 40 3400 Hillerød	209 m²	415 m	15-01-2024	4.745.000 kr.	22.703 kr./m²
Stenholtsvænget 7 3400 Hillerød	213 m²	568 m	23-09-2025	5.550.000 kr.	26.056 kr./m²
Langevang 6 3400 Hillerød	214 m²	729 m	15-02-2024	7.800.000 kr.	36.449 kr./m²
Hyrdebakken 16 3400 Hillerød	205 m²	701 m	15-10-2024	4.220.000 kr.	20.585 kr./m²
Zahlmannsvænget 5 3400 Hillerød	202 m²	626 m	08-08-2026	6.810.000 kr.	33.713 kr./m²
Højager 107B 3400 Hillerød	195 m²	475 m	20-06-2024	6.900.000 kr.	35.385 kr./m²
Skovledet 148 3400 Hillerød	190 m²	344 m	07-03-2024	5.245.000 kr.	27.605 kr./m²
Tamsborgvej 27 3400 Hillerød	203 m²	963 m	12-11-2025	7.225.000 kr.	35.591 kr./m²
Smedievej 265 3400 Hillerød	202 m²	926 m	05-05-2025	5.495.000 kr.	27.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu