Kastanielunden 3

Villa · 138 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.129 kr/m².5.589.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanielunden gns: 34.258 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-17,10 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.811.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,33 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.811.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1991jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanielunden 4 2600 Glostrup	128 m²	28 m	27-04-2025	5.070.000 kr.	39.609 kr./m²
Erdalsvej 39 2600 Glostrup	135 m²	156 m	10-06-2026	4.850.000 kr.	35.926 kr./m²
Erdalsvej 62 2600 Glostrup	140 m²	223 m	27-11-2025	6.495.000 kr.	46.393 kr./m²
Digevangsvej 11 2600 Glostrup	134 m²	134 m	29-06-2025	5.175.000 kr.	38.619 kr./m²
Falkevej 12 2600 Glostrup	141 m²	218 m	07-11-2025	6.100.000 kr.	43.262 kr./m²
Digevangsvej 14 2600 Glostrup	143 m²	117 m	13-10-2025	6.100.000 kr.	42.657 kr./m²
Rågevej 5 2600 Glostrup	143 m²	199 m	20-12-2025	6.250.000 kr.	43.706 kr./m²
Sofielundsvej 52A 2600 Glostrup	146 m²	99 m	26-05-2024	6.250.000 kr.	42.808 kr./m²
Drosselvej 9 2600 Glostrup	141 m²	411 m	28-01-2026	5.100.000 kr.	36.170 kr./m²
Solvangsvej 46 2600 Glostrup	140 m²	508 m	31-07-2024	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu