Kastanielunden 5

Villa · 109 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 979.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.383 kr/m².4.971.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanielunden gns: 34.258 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-17,10 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.421.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+486,11 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2015 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.421.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, familiehandel925.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanielunden 4 2600 Glostrup	128 m²	43 m	27-04-2025	5.070.000 kr.	39.609 kr./m²
Højtoftevej 2 2600 Glostrup	109 m²	362 m	20-09-2025	4.195.000 kr.	38.486 kr./m²
Nørre Alle 32 2600 Glostrup	108 m²	301 m	19-06-2024	4.850.000 kr.	44.907 kr./m²
Langagervej 44 2600 Glostrup	108 m²	305 m	31-08-2026	6.250.000 kr.	57.870 kr./m²
Langagervej 44 2600 Glostrup	108 m²	305 m	16-07-2026	6.250.000 kr.	57.870 kr./m²
Erdalsvej 46 2600 Glostrup	105 m²	188 m	10-12-2025	5.100.000 kr.	48.571 kr./m²
Højtoftevej 9 2600 Glostrup	108 m²	413 m	13-11-2023	4.400.000 kr.	40.741 kr./m²
Rørsangervej 22 2600 Glostrup	111 m²	372 m	30-06-2025	3.800.000 kr.	34.234 kr./m²
Lærkevej 7 2600 Glostrup	107 m²	451 m	25-05-2026	5.500.000 kr.	51.402 kr./m²
Højvangsvej 14 2600 Glostrup	107 m²	482 m	02-05-2024	4.295.000 kr.	40.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu