Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4700 Næstved

Kastanievænget 10, Appenæs

Villa · 254 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 1.108 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.617.000 kr.
Offentlig grundværdi
948.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i AppenæsMedian pris/m² for villa i Appenæs (4700, sidste 24 mdr.): 16.471 kr/m² × 254 m².4.183.634 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk254 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.044.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,67 pct. siden mar. 2016
934k1,9M2,9M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20161.495.000 kr.I dag · vores estimat3.044.869 kr.Markedet · 19921.026.414 kr.Markedet · 1993933.704 kr.Markedet · 19941.278.128 kr.Markedet · 19951.412.494 kr.Markedet · 19961.359.662 kr.Markedet · 19971.465.580 kr.Markedet · 19981.686.052 kr.Markedet · 19991.814.830 kr.Markedet · 20001.956.308 kr.Markedet · 20012.043.430 kr.Markedet · 20022.033.016 kr.Markedet · 20032.210.816 kr.Markedet · 20042.321.560 kr.Markedet · 20052.582.418 kr.Markedet · 20063.383.026 kr.Markedet · 20073.462.528 kr.Markedet · 20083.708.908 kr.Markedet · 20092.827.528 kr.Markedet · 20102.932.684 kr.Markedet · 20112.859.278 kr.Markedet · 20122.095.500 kr.Markedet · 20132.518.410 kr.Markedet · 20142.189.734 kr.Markedet · 20152.405.126 kr.Markedet · 20162.581.148 kr.Markedet · 20172.638.552 kr.Markedet · 20183.007.868 kr.Markedet · 20193.003.042 kr.Markedet · 20203.146.806 kr.Markedet · 20213.440.176 kr.Markedet · 20223.825.748 kr.Markedet · 20233.672.078 kr.Markedet · 20243.703.320 kr.Markedet · 20253.993.642 kr.Markedet · 20264.623.562 kr.Markedet · 20273.213.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.044.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievænget 12, Appenæs
4700 Næstved		180 m²36 m20-11-20242.470.000 kr.13.722 kr./m²
Kastanievænget 6, Appenæs
4700 Næstved		162 m²52 m14-04-20241.895.000 kr.11.698 kr./m²
Kastanievænget 3, Appenæs
4700 Næstved		146 m²63 m28-02-20243.075.000 kr.21.062 kr./m²
Kastanievænget 14, Appenæs
4700 Næstved		137 m²30 m19-03-20251.870.000 kr.13.650 kr./m²
Kastanievænget 20, Appenæs
4700 Næstved		136 m²92 m26-06-20251.995.000 kr.14.669 kr./m²
Enebærvænget 2, Appenæs
4700 Næstved		239 m²80 m26-10-20242.525.000 kr.10.565 kr./m²
Agertoften 2, Appenæs
4700 Næstved		236 m²736 m16-04-20243.125.000 kr.13.242 kr./m²
Sandbakken 24, Appenæs
4700 Næstved		209 m²275 m24-02-20253.695.000 kr.17.679 kr./m²
Tjørnevænget 4, Appenæs
4700 Næstved		203 m²213 m08-10-20263.550.000 kr.17.488 kr./m²
Hedetoften 18, Appenæs
4700 Næstved		208 m²480 m06-04-20253.050.000 kr.14.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden