Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Kastanievænget 12, Appenæs

Villa · 180 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1971. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
837.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i AppenæsMedian pris/m² for villa i Appenæs (4700, sidste 24 mdr.): 16.471 kr/m² × 180 m².2.964.780 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.661.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievænget 6, Appenæs
4700 Næstved		162 m²39 m14-04-20241.895.000 kr.11.698 kr./m²
Kastanievænget 3, Appenæs
4700 Næstved		146 m²31 m28-02-20243.075.000 kr.21.062 kr./m²
Kastanievænget 14, Appenæs
4700 Næstved		137 m²23 m19-03-20251.870.000 kr.13.650 kr./m²
Kastanievænget 20, Appenæs
4700 Næstved		136 m²63 m26-06-20251.995.000 kr.14.669 kr./m²
Kastanievænget 22, Appenæs
4700 Næstved		123 m²66 m03-09-20242.250.000 kr.18.293 kr./m²
Poppelvænget 1, Appenæs
4700 Næstved		183 m²138 m03-09-20252.500.000 kr.13.661 kr./m²
Lindenovvej 6, Appenæs
4700 Næstved		176 m²120 m06-10-20242.700.000 kr.15.341 kr./m²
Lindevænget 9, Appenæs
4700 Næstved		176 m²235 m17-04-20263.175.000 kr.18.040 kr./m²
Appenæs Bygade 47, Appenæs
4700 Næstved		166 m²85 m11-07-20241.806.250 kr.10.881 kr./m²
Sandbakken 7, Appenæs
4700 Næstved		167 m²154 m22-06-20262.900.000 kr.17.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden