Prisvurdering · 4700 Næstved
Villa · 190 m² · bygget 2022
Villa på 190 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 5.195.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)
Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kvædevænget 51, Appenæs 4700 Næstved | 184 m² | 203 m | 22-12-2025 | 4.845.000 kr. | 26.332 kr./m² |
| Kvædevænget 49, Appenæs 4700 Næstved | 173 m² | 188 m | 19-06-2025 | 4.650.000 kr. | 26.879 kr./m² |
| Hedetoften 21, Appenæs 4700 Næstved | 193 m² | 582 m | 11-08-2024 | 1.770.000 kr. | 9.171 kr./m² |
| Poppelvænget 1, Appenæs 4700 Næstved | 183 m² | 443 m | 03-09-2025 | 2.500.000 kr. | 13.661 kr./m² |
| Hedetoften 24, Appenæs 4700 Næstved | 190 m² | 748 m | 29-10-2024 | 2.600.000 kr. | 13.684 kr./m² |
| Lyngbakken 25, Appenæs 4700 Næstved | 188 m² | 777 m | 14-05-2026 | 2.095.000 kr. | 11.144 kr./m² |
| Lindevænget 9, Appenæs 4700 Næstved | 176 m² | 280 m | 17-04-2026 | 3.175.000 kr. | 18.040 kr./m² |
| Kastanievænget 12, Appenæs 4700 Næstved | 180 m² | 454 m | 20-11-2024 | 2.470.000 kr. | 13.722 kr./m² |
| Lyngbakken 15, Appenæs 4700 Næstved | 191 m² | 836 m | 18-03-2025 | 2.525.000 kr. | 13.220 kr./m² |
| Tjørnevænget 4, Appenæs 4700 Næstved | 203 m² | 507 m | 08-10-2026 | 3.550.000 kr. | 17.488 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2015Pærevænget 6B4700 Næstved · 0,2 km væk100 m² 4 vær. 2009650.000 kr.6.500 kr/m² · 184 dage på markedet
Til salgKvædevænget 14A4700 Næstved · 0,2 km væk133 m² 4 vær. 20263.500.000 kr.26.316 kr/m² · 231 dage på markedet
Til salgA2010Plantevej 35, Appenæs4700 Næstved · 0,2 km væk127 m² 4 vær. 19993.495.000 kr.27.520 kr/m² · 59 dage på markedet
Til salgA2010Æblevænget 13D4700 Næstved · 0,3 km væk120 m² 5 vær. 20122.795.000 kr.23.292 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgDSandbakken 31, Appenæs4700 Næstved · 0,3 km væk131 m² 3 vær. 19692.395.000 kr.18.282 kr/m² · 22 dage på markedet
Til salgCDrosselvænget 14700 Næstved · 0,3 km væk141 m² 4 vær. 19722.495.000 kr.17.695 kr/m² · 106 dage på markedet
Til salgDSandbakken 394700 Næstved · 0,4 km væk141 m² 4 vær. 19692.695.000 kr.19.113 kr/m² · 35 dage på markedet
Til salgDSpurvevænget 324700 Næstved · 0,5 km væk145 m² 5 vær. 19722.145.000 kr.14.793 kr/m² · 57 dage på markedet
Til salgCAppenæs Bygade 28, Appenæs4700 Næstved · 0,6 km væk112 m² 5 vær. 19502.775.000 kr.24.777 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgA2010Stikvej 2, Appenæs4700 Næstved · 0,6 km væk174 m² 7 vær. 19604.250.000 kr.24.425 kr/m² · 145 dage på markedet
Til salgDHedetoften 14, Appenæs4700 Næstved · 0,7 km væk207 m² 7 vær. 19703.695.000 kr.17.850 kr/m² · 133 dage på markedet
Til salgDAttebjergvej 3, Appenæs4700 Næstved · 0,7 km væk110 m² 4 vær. 19001.550.000 kr.14.091 kr/m² · 136 dage på markedet
eStatic