Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Kastanievænget 13, Dåstrup

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.471.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i DåstrupMedian pris/m² for villa i Dåstrup (4130, sidste 24 mdr.): 23.060 kr/m² × 140 m².3.228.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.327.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+858,93 pct. siden jun. 1993
315k1,3M2,2M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020243. jun. 1993347.000 kr.I dag · vores estimat3.327.473 kr.Markedet · 1992748.860 kr.Markedet · 1993401.800 kr.Markedet · 1994625.940 kr.Markedet · 1995889.420 kr.Markedet · 19961.022.000 kr.Markedet · 19971.113.000 kr.Markedet · 1998315.000 kr.Markedet · 19991.315.860 kr.Markedet · 2000924.000 kr.Markedet · 20011.411.900 kr.Markedet · 20021.493.940 kr.Markedet · 20031.488.060 kr.Markedet · 20041.557.500 kr.Markedet · 20051.731.800 kr.Markedet · 20062.698.080 kr.Markedet · 20072.828.980 kr.Markedet · 20082.022.300 kr.Markedet · 20091.162.140 kr.Markedet · 20101.518.860 kr.Markedet · 20112.318.120 kr.Markedet · 20121.774.920 kr.Markedet · 20131.643.460 kr.Markedet · 20141.254.400 kr.Markedet · 20152.044.980 kr.Markedet · 20161.855.280 kr.Markedet · 20172.443.420 kr.Markedet · 20182.397.640 kr.Markedet · 20192.412.480 kr.Markedet · 20202.413.880 kr.Markedet · 20212.594.480 kr.Markedet · 20222.670.220 kr.Markedet · 20232.939.020 kr.Markedet · 20242.946.300 kr.Markedet · 20253.002.300 kr.Markedet · 20263.191.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1993 · Alm. Salg
347.000 kr.
I dag · vores estimat
3.327.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jun.Solgt, alm. frit salg347.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievænget 4, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		137 m²93 m29-10-20252.675.000 kr.19.526 kr./m²
Pilevænget 7, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		139 m²158 m03-06-20262.940.000 kr.21.151 kr./m²
Bøgevænget 6, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		142 m²119 m15-11-20253.495.000 kr.24.613 kr./m²
Agerfløjen 13, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		136 m²200 m08-01-20263.430.000 kr.25.221 kr./m²
Agerfløjen 36, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		139 m²374 m28-11-20232.675.000 kr.19.245 kr./m²
Engvej 18, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		145 m²197 m14-08-20263.600.000 kr.24.828 kr./m²
Engvej 18, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		145 m²197 m02-07-20263.600.000 kr.24.828 kr./m²
Vibygårdsvej 5, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		138 m²478 m28-08-20253.225.000 kr.23.370 kr./m²
Engvej 2, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		147 m²220 m29-02-20242.525.000 kr.17.177 kr./m²
Pilevænget 1, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		132 m²183 m12-06-20252.550.000 kr.19.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden