Kastanievej 13, Vemmingbund

Fritidshus · 63 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 409 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1998. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 409 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i VemmingbundMedian pris/m² for fritidshus i Vemmingbund (6310, sidste 24 mdr.): 19.434 kr/m² × 63 m².1.224.342 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.071.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-5,99 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
20. jan. 2021 · Alm. Salg: 720.000 kr.
4. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.071.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.140.000 kr.
2022jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2021jan.Ejerskifte720.000 kr.
2019jun.Ejerskifte1.145.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 7, Vemmingbund 6310 Broager	56 m²	57 m	15-07-2025	760.000 kr.	13.571 kr./m²
Kastanievej 4, Vemmingbund 6310 Broager	36 m²	103 m	08-07-2025	440.000 kr.	12.222 kr./m²
Tjørnevænget 7, Vemmingbund 6310 Broager	64 m²	128 m	03-12-2024	629.000 kr.	9.828 kr./m²
Hasselvej 3 6310 Broager	61 m²	113 m	17-09-2026	1.195.000 kr.	19.590 kr./m²
Pilevej 6, Vemmingbund 6310 Broager	65 m²	311 m	14-01-2024	1.698.000 kr.	26.123 kr./m²
Poppelvej 10, Vemmingbund 6310 Broager	66 m²	436 m	16-01-2024	975.000 kr.	14.773 kr./m²
Lunden 8, Vemmingbund 6310 Broager	65 m²	575 m	01-08-2025	1.075.000 kr.	16.538 kr./m²
Lunden 9, Vemmingbund 6310 Broager	61 m²	595 m	30-09-2025	1.195.000 kr.	19.590 kr./m²
Poppelvej 3B, Vemmingbund 6310 Broager	67 m²	468 m	10-06-2026	1.495.000 kr.	22.313 kr./m²
Søndermarken 11, Vemmingbund 6310 Broager	69 m²	227 m	21-06-2026	1.385.000 kr.	20.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu