Kastanievej 17

Villa · 114 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 720 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.286.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.809.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.383 kr/m².4.688.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKastanievej gns: 38.284 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.048 kr/m²+9,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.398.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,42 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
2. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.270.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.398.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2025nov.Solgt på tvangsauktion3.270.000 kr.
2007jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1988majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 23 2670 Greve	114 m²	72 m	18-02-2026	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Kastanievej 21 2670 Greve	139 m²	44 m	30-11-2026	5.400.000 kr.	38.849 kr./m²
Kastanievej 21 2670 Greve	139 m²	44 m	05-10-2026	5.400.000 kr.	38.849 kr./m²
Kastanievej 18 2670 Greve	169 m²	68 m	20-05-2026	5.450.000 kr.	32.249 kr./m²
Grantoftevej 7 2670 Greve	114 m²	350 m	18-12-2024	4.070.000 kr.	35.702 kr./m²
Lindelunden 14 2670 Greve	118 m²	186 m	29-03-2025	4.375.000 kr.	37.076 kr./m²
Mosede Engvej 39 2670 Greve	110 m²	253 m	13-01-2026	4.175.000 kr.	37.955 kr./m²
H C Jeppesens Alle 4 2670 Greve	118 m²	436 m	24-06-2024	4.500.000 kr.	38.136 kr./m²
Mosede Engvej 4 2670 Greve	106 m²	209 m	04-08-2026	4.715.000 kr.	44.481 kr./m²
Mosede Højvej 39 2670 Greve	105 m²	275 m	24-08-2026	4.495.000 kr.	42.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu