Kastanievej 23

Villa · 114 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 957 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Glas

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.717.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.575 kr/m².4.748.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKastanievej gns: 38.284 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²+8,60 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1966-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.584.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,63 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.584.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2018jan.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
1976feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 17 2670 Greve	114 m²	72 m	31-05-2026	4.700.000 kr.	41.228 kr./m²
Kastanievej 17 2670 Greve	114 m²	72 m	16-04-2026	4.700.000 kr.	41.228 kr./m²
Kastanievej 21 2670 Greve	139 m²	28 m	30-11-2026	5.400.000 kr.	38.849 kr./m²
Kastanievej 21 2670 Greve	139 m²	28 m	05-10-2026	5.400.000 kr.	38.849 kr./m²
Kastanievej 18 2670 Greve	169 m²	36 m	20-05-2026	5.450.000 kr.	32.249 kr./m²
Grantoftevej 7 2670 Greve	114 m²	393 m	18-12-2024	4.070.000 kr.	35.702 kr./m²
Lindelunden 14 2670 Greve	118 m²	239 m	29-03-2025	4.375.000 kr.	37.076 kr./m²
Mosede Engvej 39 2670 Greve	110 m²	303 m	13-01-2026	4.175.000 kr.	37.955 kr./m²
H C Jeppesens Alle 4 2670 Greve	118 m²	448 m	24-06-2024	4.500.000 kr.	38.136 kr./m²
Mosede Engvej 4 2670 Greve	106 m²	280 m	04-08-2026	4.715.000 kr.	44.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu