Kastanievej 7, Sahl

Villa · 72 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 890 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg: Fibercement med asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.718 kr/m².763.150 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.047.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+466,09 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.047.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerskifte
1999jul.Solgt, alm. frit salg185.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ormstrupvej 1 8850 Bjerringbro	61 m²	183 m	10-12-2024	337.500 kr.	5.533 kr./m²
Søndermarken 22, Sahl 8850 Bjerringbro	97 m²	619 m	27-05-2025	1.195.000 kr.	12.320 kr./m²
Skibelundvej 74 8850 Bjerringbro	85 m²	2,7 km	28-05-2024	700.000 kr.	8.235 kr./m²
Mosevej 15 8850 Bjerringbro	67 m²	3,7 km	31-07-2025	494.000 kr.	7.373 kr./m²
Bjerringbrovej 20, Tange 8850 Bjerringbro	65 m²	3,6 km	20-10-2024	600.000 kr.	9.231 kr./m²
Brogade 85 8850 Bjerringbro	65 m²	3,7 km	12-04-2025	500.000 kr.	7.692 kr./m²
Østergade 58 8850 Bjerringbro	72 m²	4,9 km	15-06-2025	835.000 kr.	11.597 kr./m²
Nygade 19 8850 Bjerringbro	80 m²	4,2 km	08-02-2024	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Stærkærvej 43 8850 Bjerringbro	83 m²	4,3 km	11-12-2025	795.000 kr.	9.578 kr./m²
Broparken 46 8850 Bjerringbro	90 m²	3,5 km	05-04-2026	1.125.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu