Kastanjebakken 12, Tjørring

Villa · 192 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 760 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 858.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 192 m².2.874.432 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 357% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering4.139.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,60 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 930.147 kr.
14. jul. 2023 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.139.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2021Bygget
2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021930.147 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanjebakken 6, Tjørring 7400 Herning	181 m²	35 m	29-05-2026	3.795.000 kr.	20.967 kr./m²
Kastanjebakken 31, Tjørring 7400 Herning	176 m²	102 m	21-01-2025	3.575.000 kr.	20.312 kr./m²
Ahornbakken 11, Tjørring 7400 Herning	192 m²	184 m	23-05-2024	3.740.000 kr.	19.479 kr./m²
Ahornbakken 6, Tjørring 7400 Herning	188 m²	211 m	28-09-2025	1.628.077 kr.	8.660 kr./m²
Pilebakken 5, Tjørring 7400 Herning	202 m²	106 m	13-05-2026	5.825.000 kr.	28.837 kr./m²
Kirsebærbakken 31, Tjørring 7400 Herning	201 m²	177 m	20-06-2026	4.860.000 kr.	24.179 kr./m²
Bøgebakken 43, Tjørring 7400 Herning	188 m²	470 m	09-03-2025	4.400.000 kr.	23.404 kr./m²
Poppelbakken 11, Tjørring 7400 Herning	205 m²	201 m	06-05-2025	5.387.000 kr.	26.278 kr./m²
Rosenholmvej 112, Tjørring 7400 Herning	190 m²	840 m	06-05-2025	3.455.000 kr.	18.184 kr./m²
Højgårdvænget 1, Tjørring 7400 Herning	190 m²	853 m	28-04-2025	3.800.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu