Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Kastanjen 2

Rækkehus · 100 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 76 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2015
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
76 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
805.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.264 kr/m².2.275.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.504.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,18 pct. siden nov. 2014
198k774k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20142.045.000 kr.30. sep. 20162.345.000 kr.30. sep. 20182.475.000 kr.I dag · vores estimat2.504.235 kr.Markedet · 1992440.700 kr.Markedet · 1993691.900 kr.Markedet · 1994454.400 kr.Markedet · 1995495.800 kr.Markedet · 1996585.400 kr.Markedet · 1997597.400 kr.Markedet · 1998735.500 kr.Markedet · 1999853.600 kr.Markedet · 2000984.300 kr.Markedet · 20011.036.300 kr.Markedet · 2002744.800 kr.Markedet · 2003905.700 kr.Markedet · 2004786.400 kr.Markedet · 20051.106.900 kr.Markedet · 20061.312.200 kr.Markedet · 20071.338.600 kr.Markedet · 20081.338.400 kr.Markedet · 20091.995.700 kr.Markedet · 20101.460.400 kr.Markedet · 20111.416.700 kr.Markedet · 20121.165.300 kr.Markedet · 20131.325.900 kr.Markedet · 20141.404.600 kr.Markedet · 20151.529.200 kr.Markedet · 20161.584.200 kr.Markedet · 20171.676.600 kr.Markedet · 20181.827.600 kr.Markedet · 20191.686.400 kr.Markedet · 20201.859.400 kr.Markedet · 20211.863.600 kr.Markedet · 20221.965.600 kr.Markedet · 20232.012.300 kr.Markedet · 20241.886.600 kr.Markedet · 20251.642.500 kr.Markedet · 20262.172.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
2.045.000 kr.
30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.504.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte2.345.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2014nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20152.045.000 kr.
  • 2010mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærholt 3A
9210 Aalborg SØ		94 m²396 m01-07-20261.175.000 kr.12.500 kr./m²
Poseidonvej 32
9210 Aalborg SØ		105 m²904 m13-08-20262.225.000 kr.21.190 kr./m²
Poseidonvej 31
9210 Aalborg SØ		109 m²598 m06-04-20243.040.000 kr.27.890 kr./m²
Poseidonvej 21
9210 Aalborg SØ		109 m²619 m06-04-20252.670.000 kr.24.495 kr./m²
Poseidonvej 15
9210 Aalborg SØ		109 m²664 m06-12-20252.545.000 kr.23.349 kr./m²
Tritonvej 30
9210 Aalborg SØ		100 m²1,7 km21-01-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 138
9210 Aalborg SØ		100 m²1,7 km15-04-20252.125.000 kr.21.250 kr./m²
Tritonvej 57
9210 Aalborg SØ		100 m²1,7 km04-11-20252.275.000 kr.22.750 kr./m²
Tritonvej 63
9210 Aalborg SØ		100 m²1,7 km04-06-20251.895.000 kr.18.950 kr./m²
Ledavej 93
9210 Aalborg SØ		92 m²1,2 km22-06-20252.600.000 kr.28.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden