Kastrupvej 10, Uglerup

Villa · 300 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 3.273 m², 8 værelser, opført i 1938, renoveret i 2011. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 300 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Erhvervsareal: 162 m²
Grundareal: 3273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.694 kr/m².5.246.000 kr.
2Boligareal større end typisk300 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1938 (88 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3273 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.884.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,68 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.884.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2007feb.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastrupvej 11, Uglerup 4300 Holbæk	189 m²	415 m	22-02-2025	4.600.000 kr.	24.339 kr./m²
Uglerupvej 31, Uglerup 4300 Holbæk	204 m²	300 m	25-05-2025	6.250.000 kr.	30.637 kr./m²
Uglerupvej 26, Uglerup 4300 Holbæk	228 m²	979 m	22-10-2025	4.200.000 kr.	18.421 kr./m²
Strandvejen 6, Hørby 4300 Holbæk	277 m²	3,0 km	04-02-2025	4.195.000 kr.	15.144 kr./m²
Ridebanevej 51, Udby 4300 Holbæk	181 m²	1,3 km	29-09-2025	3.395.000 kr.	18.757 kr./m²
Kalundborgvej 26 4300 Holbæk	290 m²	4,8 km	30-04-2024	7.700.000 kr.	26.552 kr./m²
Hørby Færgevej 30, Hørby 4300 Holbæk	214 m²	3,0 km	18-09-2025	3.350.000 kr.	15.654 kr./m²
Blåbærstien 6, Hørby 4300 Holbæk	207 m²	2,9 km	24-03-2025	2.900.000 kr.	14.010 kr./m²
Kærsangervej 64 4300 Holbæk	267 m²	4,9 km	10-05-2024	12.750.000 kr.	47.753 kr./m²
Markeslev Huse 27, Markeslev 4300 Holbæk	199 m²	3,1 km	14-05-2025	3.120.000 kr.	15.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu