Kastrupvej 102, Allindelille

Villa · 76 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 601 m², 3 værelser, opført i 1850. Beliggende i Ringsted Kommune (4370). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 992.000 kr.
Offentlig grundværdi: 707.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.958 kr/m².1.363.500 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering561.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+70,16 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 1993 · Alm. Salg: 255.000 kr.
25. apr. 2016 · Alm. Salg: 165.000 kr.
6. sep. 2026 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 561.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg330.000 kr.
2016apr.Solgt, alm. frit salg165.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1993nov.Solgt, andet255.000 kr.
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skee-Tåstrupvej 44 4370 Store Merløse	76 m²	2,5 km	14-09-2026	785.000 kr.	10.329 kr./m²
Stestrupvej 209, Skee 4370 Store Merløse	62 m²	2,5 km	04-06-2025	1.995.000 kr.	32.177 kr./m²
Skee-Tåstrupvej 12, Allindelille 4370 Store Merløse	104 m²	1,5 km	30-10-2026	2.300.000 kr.	22.115 kr./m²
Bygaden 49 4370 Store Merløse	67 m²	3,7 km	10-05-2025	1.130.000 kr.	16.866 kr./m²
Bakken 1B 4370 Store Merløse	68 m²	4,0 km	14-01-2026	1.015.000 kr.	14.926 kr./m²
Ringstedvej 62, Ordrup 4370 Store Merløse	96 m²	2,8 km	09-05-2024	850.000 kr.	8.854 kr./m²
Tåstrupvej 36, St. Tåstrup 4370 Store Merløse	82 m²	4,6 km	21-11-2023	745.000 kr.	9.085 kr./m²
Mølleskovvej 5 4370 Store Merløse	94 m²	3,4 km	29-02-2024	1.515.000 kr.	16.117 kr./m²
Skeevej 4, Allindelille 4370 Store Merløse	132 m²	57 m	26-06-2024	2.900.000 kr.	21.970 kr./m²
Lille Udstrupvej 20 4370 Store Merløse	56 m²	4,2 km	06-01-2025	400.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu