Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Kastrupvej 170

Villa · 95 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 555 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.201 kr/m².8.219.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastrupvej gns: 45.199 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.622 kr/m²-39,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.780.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,13 pct. siden apr. 2005
175k2,8M5,4M8,0M10,6M1992199620002004200820122016202020245. apr. 20052.345.000 kr.I dag · vores estimat6.780.025 kr.Markedet · 1992429.970 kr.Markedet · 1993457.520 kr.Markedet · 1994463.220 kr.Markedet · 1995711.075 kr.Markedet · 1996316.635 kr.Markedet · 1997257.450 kr.Markedet · 1998947.910 kr.Markedet · 1999642.960 kr.Markedet · 2000763.895 kr.Markedet · 2001996.550 kr.Markedet · 2002964.630 kr.Markedet · 20031.381.775 kr.Markedet · 20041.574.150 kr.Markedet · 20051.705.535 kr.Markedet · 20062.190.605 kr.Markedet · 20072.279.050 kr.Markedet · 20081.986.925 kr.Markedet · 20091.521.330 kr.Markedet · 20102.044.685 kr.Markedet · 20112.243.045 kr.Markedet · 20122.282.850 kr.Markedet · 20132.236.015 kr.Markedet · 20142.534.315 kr.Markedet · 20153.088.355 kr.Markedet · 20162.861.305 kr.Markedet · 20173.387.035 kr.Markedet · 20183.508.825 kr.Markedet · 20193.454.580 kr.Markedet · 20203.807.220 kr.Markedet · 20214.924.420 kr.Markedet · 20225.613.075 kr.Markedet · 20234.192.920 kr.Markedet · 20245.455.470 kr.Markedet · 20256.192.195 kr.Markedet · 20267.358.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2005 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
6.780.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellasvej 37
2300 København S		98 m²25 m27-01-20257.650.000 kr.78.061 kr./m²
Birmavej 7
2300 København S		92 m²121 m22-03-20245.405.000 kr.58.750 kr./m²
Javavej 10B
2300 København S		92 m²252 m15-06-20258.925.000 kr.97.011 kr./m²
Borneovej 14
2300 København S		91 m²226 m05-07-20258.200.000 kr.90.110 kr./m²
Hellasvej 13
2300 København S		91 m²243 m10-07-20269.400.000 kr.103.297 kr./m²
Parosvej 5
2300 København S		98 m²360 m10-06-20267.400.000 kr.75.510 kr./m²
Dirchsvej 44
2300 København S		95 m²701 m16-06-20245.200.000 kr.54.737 kr./m²
Helikonsvej 6
2300 København S		100 m²320 m20-10-202611.210.000 kr.112.100 kr./m²
Jansvej 50
2300 København S		92 m²549 m11-07-20269.300.000 kr.101.087 kr./m²
Parnasvej 3
2300 København S		104 m²55 m03-07-20259.500.000 kr.91.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden