Kastrupvej 176

Villa · 124 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 555 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 1984. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 555 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.836 kr/m².9.120.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastrupvej gns: 45.199 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.368 kr/m²-39,20 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.798.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,15 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 1998 · Alm. Salg: 1.209.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 5.754.400 kr.
I dag · vores estimat: 6.798.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, familiehandel5.754.400 kr.
1998feb.Solgt, alm. frit salg1.209.000 kr.
1984Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedegaardsvej 5B 2300 København S	128 m²	118 m	19-05-2024	6.700.000 kr.	52.344 kr./m²
Hellasvej 6 2300 København S	122 m²	328 m	04-01-2026	10.350.000 kr.	84.836 kr./m²
Grækenlandsvej 135 2300 København S	125 m²	394 m	17-07-2024	8.650.000 kr.	69.200 kr./m²
Helikonsvej 21 2300 København S	119 m²	171 m	09-03-2026	8.515.000 kr.	71.555 kr./m²
Adriansvej 19 2300 København S	122 m²	453 m	24-07-2025	9.500.000 kr.	77.869 kr./m²
Krudtmøllegårds Allé 14 2300 København S	124 m²	648 m	07-07-2025	10.500.000 kr.	84.677 kr./m²
Willumsvej 15 2300 København S	125 m²	612 m	14-04-2024	7.295.000 kr.	58.360 kr./m²
Volosvej 10 2300 København S	126 m²	588 m	06-05-2025	9.495.000 kr.	75.357 kr./m²
Pindosvej 17 2300 København S	131 m²	299 m	07-10-2025	10.495.000 kr.	80.115 kr./m²
Birmavej 50A 2300 København S	131 m²	318 m	06-08-2026	9.700.000 kr.	74.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu