Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Kastrupvej 208

Rækkehus · 160 m² · bygget 1935

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.427.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.713 kr/m².5.862.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk160 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.137.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,02 pct. siden nov. 2022
995k2,9M4,9M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20226.395.000 kr.I dag · vores estimat6.137.602 kr.Markedet · 19921.253.760 kr.Markedet · 19931.008.320 kr.Markedet · 19941.018.720 kr.Markedet · 19951.271.680 kr.Markedet · 19961.167.520 kr.Markedet · 19971.024.800 kr.Markedet · 19981.814.720 kr.Markedet · 19992.049.440 kr.Markedet · 20002.081.440 kr.Markedet · 20012.494.720 kr.Markedet · 20021.990.080 kr.Markedet · 20032.558.080 kr.Markedet · 20042.532.000 kr.Markedet · 20053.511.520 kr.Markedet · 20064.658.880 kr.Markedet · 20074.057.920 kr.Markedet · 20083.343.680 kr.Markedet · 20093.339.200 kr.Markedet · 20103.428.640 kr.Markedet · 20113.998.880 kr.Markedet · 20122.937.440 kr.Markedet · 20133.968.320 kr.Markedet · 20144.372.640 kr.Markedet · 20154.153.920 kr.Markedet · 20164.658.880 kr.Markedet · 20175.019.680 kr.Markedet · 20185.445.440 kr.Markedet · 20195.431.200 kr.Markedet · 20205.288.160 kr.Markedet · 20216.062.720 kr.Markedet · 20226.823.520 kr.Markedet · 20235.664.160 kr.Markedet · 20246.799.840 kr.Markedet · 20257.207.520 kr.Markedet · 20267.833.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
6.395.000 kr.
I dag · vores estimat
6.137.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg6.395.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saltværksvej 93
2770 Kastrup		147 m²775 m23-02-20266.400.000 kr.43.537 kr./m²
Tagetesstien 25
2770 Kastrup		136 m²811 m16-04-20245.525.000 kr.40.625 kr./m²
Fortgård Alle 13
2770 Kastrup		118 m²110 m17-01-20257.750.000 kr.65.678 kr./m²
Saltværksvej 95
2770 Kastrup		123 m²774 m23-04-20255.825.000 kr.47.358 kr./m²
Saltværksvej 85
2770 Kastrup		123 m²781 m28-05-20255.475.000 kr.44.512 kr./m²
Tårnbypark Alle 10
2770 Kastrup		128 m²1,1 km01-12-20244.750.000 kr.37.109 kr./m²
Saltværksvej 97
2770 Kastrup		116 m²773 m20-06-20255.695.000 kr.49.095 kr./m²
Vestermarie Alle 2
2770 Kastrup		125 m²1,3 km29-09-20255.425.000 kr.43.400 kr./m²
Jernkåsvej 18
2770 Kastrup		130 m²1,6 km17-11-20255.075.000 kr.39.038 kr./m²
Alleen 131
2770 Kastrup		118 m²1,1 km12-05-20266.700.000 kr.56.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden