Kastrupvej 232

Rækkehus · 77 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 347 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1968. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 347 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.338 kr/m².4.749.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.485.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+797,06 pct. siden nov. 1987

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1987 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.485.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Ejerandel overdraget
1992okt.Ejerandel overdraget
1987nov.Ejerskifte500.000 kr.
1968Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Misteltenvej 17 2770 Kastrup	74 m²	221 m	29-02-2024	4.900.000 kr.	66.216 kr./m²
Stjernebakken 17 2770 Kastrup	74 m²	1,6 km	22-02-2024	3.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Ekkodal 9 2770 Kastrup	86 m²	964 m	25-09-2024	4.950.000 kr.	57.558 kr./m²
Majdal 24 2770 Kastrup	86 m²	1,0 km	09-07-2024	4.450.000 kr.	51.744 kr./m²
Stendal 8 2770 Kastrup	86 m²	1,1 km	02-05-2024	4.295.000 kr.	49.942 kr./m²
Stendal 10 2770 Kastrup	86 m²	1,1 km	17-03-2025	4.495.000 kr.	52.267 kr./m²
Stendal 20 2770 Kastrup	86 m²	1,1 km	30-04-2024	4.650.000 kr.	54.070 kr./m²
Borgdal 20 2770 Kastrup	86 m²	1,1 km	12-08-2025	5.200.000 kr.	60.465 kr./m²
Salvievej 7 2770 Kastrup	94 m²	267 m	30-10-2025	5.100.000 kr.	54.255 kr./m²
Storedal 16 2770 Kastrup	86 m²	1,1 km	30-08-2025	5.750.000 kr.	66.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu