Kastrupvej 238

Villa · 84 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 487 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 487 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.521.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.021 kr/m².5.946.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastrupvej gns: 35.955 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-21,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering4.507.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1292,41 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg: 323.700 kr.
I dag · vores estimat: 4.507.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996mar.Solgt, alm. frit salg323.700 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastrupvej 416 2770 Kastrup	143 m²	1,2 km	26-01-2026	5.995.000 kr.	41.923 kr./m²
Kastrupvej 401B 2770 Kastrup	151 m²	1,0 km	15-01-2024	5.100.000 kr.	33.775 kr./m²
Salvievej 1 2770 Kastrup	80 m²	180 m	06-05-2026	6.645.000 kr.	83.062 kr./m²
Balsamvej 4 2770 Kastrup	75 m²	114 m	31-07-2025	5.920.000 kr.	78.933 kr./m²
Hyben Alle 5 2770 Kastrup	90 m²	640 m	26-03-2025	7.600.000 kr.	84.444 kr./m²
Kløvervænget 6 2770 Kastrup	90 m²	687 m	26-05-2024	5.995.000 kr.	66.611 kr./m²
Æblerosevej 8 2770 Kastrup	91 m²	628 m	08-02-2025	4.855.000 kr.	53.352 kr./m²
Kløvervænget 10 2770 Kastrup	91 m²	668 m	22-12-2025	6.725.000 kr.	73.901 kr./m²
Nøddevang 12 2770 Kastrup	90 m²	809 m	25-02-2024	5.825.000 kr.	64.722 kr./m²
Guldblommevej 10 2770 Kastrup	97 m²	213 m	07-10-2024	4.800.000 kr.	49.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu