Kastrupvej 23B, Uglerup

Rækkehus · 74 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 325 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.831 kr/m².1.938.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.370.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+280,50 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1994 · Alm. Salg: 422.300 kr.
3. maj 1998 · Alm. Salg: 360.303 kr.
I dag · vores estimat: 1.370.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majEjerskifte360.303 kr.
1994okt.Solgt, alm. frit salg422.300 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brolæggerstræde 12 4300 Holbæk	78 m²	5,6 km	14-07-2024	2.060.000 kr.	26.410 kr./m²
Skovhusvej 2 4300 Holbæk	81 m²	5,7 km	06-06-2024	2.495.000 kr.	30.802 kr./m²
Skovhusvej 3 4300 Holbæk	82 m²	5,6 km	16-07-2026	2.600.000 kr.	31.707 kr./m²
Kirkestræde 4U 4300 Holbæk	64 m²	5,8 km	22-06-2025	1.900.000 kr.	29.688 kr./m²
Birkevej 7A, Tuse 4300 Holbæk	71 m²	6,6 km	23-09-2025	1.435.000 kr.	20.211 kr./m²
Baggesens Have 17 4300 Holbæk	75 m²	6,8 km	03-11-2024	1.995.000 kr.	26.600 kr./m²
Roskildevej 61 4300 Holbæk	74 m²	7,1 km	19-12-2023	1.025.000 kr.	13.851 kr./m²
Kirkestræde 4P 4300 Holbæk	61 m²	5,7 km	18-08-2024	1.825.000 kr.	29.918 kr./m²
Kirkestræde 4T 4300 Holbæk	61 m²	5,8 km	16-03-2024	1.695.000 kr.	27.787 kr./m²
Hybenvang 6 4300 Holbæk	75 m²	7,2 km	10-03-2025	2.350.000 kr.	31.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu