Kastrupvej 247, 2. 1, 2770 Kastrup — Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2006
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 1792 m²
Bebygget areal: 602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.345 kr/m².2.875.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastrupvej gns: 39.674 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.562 kr/m²-16,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.244.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,66 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2006 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.244.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
Bygget
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastrupvej 247, 1. 1 2770 Kastrup	77 m²	0 m	06-07-2025	2.995.000 kr.	38.896 kr./m²
Kastrupvej 247, st. 1 2770 Kastrup	78 m²	0 m	14-07-2024	3.075.000 kr.	39.423 kr./m²
Kastrupvej 247, 1. 2 2770 Kastrup	73 m²	0 m	16-12-2024	2.675.000 kr.	36.644 kr./m²
Kastrupvej 247, st. 3 2770 Kastrup	73 m²	0 m	05-12-2024	2.850.000 kr.	39.041 kr./m²
Kastrupvej 253, 1. tv 2770 Kastrup	72 m²	54 m	24-08-2025	2.925.000 kr.	40.625 kr./m²
Kastrupvej 257, st. th 2770 Kastrup	67 m²	125 m	09-08-2025	2.698.000 kr.	40.269 kr./m²
Kastrupvej 257, 1. tv 2770 Kastrup	67 m²	125 m	26-02-2024	2.195.000 kr.	32.761 kr./m²
Kastrupvej 247, st. 6 2770 Kastrup	94 m²	0 m	30-11-2025	3.995.000 kr.	42.500 kr./m²
Guldblommevej 20, st. tv 2770 Kastrup	73 m²	65 m	12-08-2024	2.650.000 kr.	36.301 kr./m²
Saltværksvej 115, 1. tv 2770 Kastrup	73 m²	483 m	01-08-2025	2.700.000 kr.	36.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu