Kastrupvej 253, 2. tv

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1939
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 1545 m²
Bebygget areal: 515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.961.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.322 kr/m².2.855.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastrupvej gns: 39.674 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.562 kr/m²-16,60 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.721.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,45 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.721.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2019majEjerskifte2.000.000 kr.
2018mar.Ejerskifte
2009aug.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastrupvej 253, 1. tv 2770 Kastrup	72 m²	0 m	24-08-2025	2.925.000 kr.	40.625 kr./m²
Kastrupvej 247, 1. 2 2770 Kastrup	73 m²	54 m	16-12-2024	2.675.000 kr.	36.644 kr./m²
Kastrupvej 247, st. 3 2770 Kastrup	73 m²	54 m	05-12-2024	2.850.000 kr.	39.041 kr./m²
Kastrupvej 247, 1. 1 2770 Kastrup	77 m²	54 m	06-07-2025	2.995.000 kr.	38.896 kr./m²
Kastrupvej 257, st. th 2770 Kastrup	67 m²	71 m	09-08-2025	2.698.000 kr.	40.269 kr./m²
Kastrupvej 257, 1. tv 2770 Kastrup	67 m²	71 m	26-02-2024	2.195.000 kr.	32.761 kr./m²
Kastrupvej 247, st. 1 2770 Kastrup	78 m²	54 m	14-07-2024	3.075.000 kr.	39.423 kr./m²
Kastrupvej 247, st. 6 2770 Kastrup	94 m²	54 m	30-11-2025	3.995.000 kr.	42.500 kr./m²
Guldblommevej 20, st. tv 2770 Kastrup	73 m²	12 m	12-08-2024	2.650.000 kr.	36.301 kr./m²
Guldblommevej 19, st. th 2770 Kastrup	68 m²	38 m	07-08-2025	2.500.000 kr.	36.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu