Kathrinelund 2, 7300 Jelling — Villa · 128 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 739.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.413 kr/m².1.967.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.227.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,49 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2001 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.227.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkedraget 18 7300 Jelling	128 m²	400 m	06-11-2024	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Rosenvold 52 7300 Jelling	122 m²	72 m	31-10-2024	2.087.500 kr.	17.111 kr./m²
Vestervænget 2 7300 Jelling	124 m²	286 m	21-05-2024	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Rosenvold 7 7300 Jelling	125 m²	425 m	03-07-2024	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Bakkedraget 25 7300 Jelling	141 m²	147 m	08-02-2025	2.325.000 kr.	16.489 kr./m²
Højager 67 7300 Jelling	135 m²	528 m	08-09-2026	1.755.000 kr.	13.000 kr./m²
Rosenvold 19 7300 Jelling	117 m²	300 m	14-02-2024	1.620.000 kr.	13.846 kr./m²
Højager 77 7300 Jelling	120 m²	525 m	05-07-2026	2.012.500 kr.	16.771 kr./m²
Rosenvold 43 7300 Jelling	144 m²	56 m	14-08-2026	2.245.000 kr.	15.590 kr./m²
Fåruplund 5 7300 Jelling	121 m²	733 m	27-06-2025	2.050.000 kr.	16.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu