Kattesundet 2, Rønne

Rækkehus · 199 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 199 m², grund på 420 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 199 m².2.677.545 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.499.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,23 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.499.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Ejerskifte
2006apr.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kattesundet 1, Rønne 3700 Rønne	133 m²	14 m	18-11-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Storegade 18, Rønne 3700 Rønne	200 m²	432 m	06-10-2025	2.795.000 kr.	13.975 kr./m²
Østergade 13A, Rønne 3700 Rønne	207 m²	210 m	02-02-2025	2.150.000 kr.	10.386 kr./m²
Lillegade 19, Rønne 3700 Rønne	203 m²	582 m	15-10-2026	6.495.000 kr.	31.995 kr./m²
Lille Ellekongstræde 10 3700 Rønne	214 m²	193 m	19-08-2026	1.825.000 kr.	8.528 kr./m²
Lille Ellekongstræde 10, Rønne 3700 Rønne	214 m²	193 m	19-08-2026	1.825.000 kr.	8.528 kr./m²
Provstegade 17, Rønne 3700 Rønne	186 m²	330 m	21-10-2025	4.100.000 kr.	22.043 kr./m²
Grønnegade 6, Rønne 3700 Rønne	182 m²	508 m	10-12-2025	3.450.000 kr.	18.956 kr./m²
Stålegade 8, Rønne 3700 Rønne	172 m²	129 m	03-09-2026	2.700.000 kr.	15.698 kr./m²
Store Torvegade 92, Rønne 3700 Rønne	213 m²	1,0 km	29-02-2024	2.062.500 kr.	9.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu