Kejsdalen 161, Klakring

Villa · 158 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.076 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1076 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 644.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KlakringMedian pris/m² for villa i Klakring (7130, sidste 24 mdr.): 13.070 kr/m² × 158 m².2.065.060 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.997.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,30 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.997.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1984jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kejsdalen 199, Klakring 7130 Juelsminde	161 m²	115 m	21-01-2026	2.475.000 kr.	15.373 kr./m²
Kejsdalen 15, Klakring 7130 Juelsminde	157 m²	222 m	13-11-2025	1.775.000 kr.	11.306 kr./m²
Kejsdalen 78, Klakring 7130 Juelsminde	154 m²	283 m	02-04-2026	2.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Kejsdalen 18, Klakring 7130 Juelsminde	150 m²	236 m	01-09-2025	1.695.000 kr.	11.300 kr./m²
Kejsdalen 64, Klakring 7130 Juelsminde	150 m²	313 m	26-05-2025	2.475.000 kr.	16.500 kr./m²
Kejsdalen 19, Klakring 7130 Juelsminde	170 m²	234 m	23-01-2025	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Kejsdalen 76, Klakring 7130 Juelsminde	143 m²	258 m	15-04-2024	2.295.000 kr.	16.049 kr./m²
Kejsdalen 171, Klakring 7130 Juelsminde	140 m²	120 m	26-06-2025	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Kejsdalen 29, Klakring 7130 Juelsminde	180 m²	182 m	25-10-2025	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²
Kejsdalen 9, Klakring 7130 Juelsminde	136 m²	269 m	07-09-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu