Kejsdalen 78, Klakring

Villa · 154 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 868 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 868 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KlakringMedian pris/m² for villa i Klakring (7130, sidste 24 mdr.): 13.070 kr/m² × 154 m².2.012.780 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1998-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 1436% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.069.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,93 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 1997 · Alm. Salg: 143.220 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.069.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1998Bygget
1997sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998143.220 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kejsdalen 64, Klakring 7130 Juelsminde	150 m²	72 m	26-05-2025	2.475.000 kr.	16.500 kr./m²
Kejsdalen 18, Klakring 7130 Juelsminde	150 m²	202 m	01-09-2025	1.695.000 kr.	11.300 kr./m²
Kejsdalen 15, Klakring 7130 Juelsminde	157 m²	279 m	13-11-2025	1.775.000 kr.	11.306 kr./m²
Kejsdalen 199, Klakring 7130 Juelsminde	161 m²	180 m	21-01-2026	2.475.000 kr.	15.373 kr./m²
Kejsdalen 76, Klakring 7130 Juelsminde	143 m²	29 m	15-04-2024	2.295.000 kr.	16.049 kr./m²
Kejsdalen 171, Klakring 7130 Juelsminde	140 m²	230 m	26-06-2025	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Kejsdalen 19, Klakring 7130 Juelsminde	170 m²	324 m	23-01-2025	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Kejsdalen 20, Klakring 7130 Juelsminde	134 m²	201 m	22-10-2024	1.570.000 kr.	11.716 kr./m²
Kejsdalen 9, Klakring 7130 Juelsminde	136 m²	329 m	07-09-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Kejsdalen 36, Klakring 7130 Juelsminde	133 m²	198 m	09-05-2025	1.615.000 kr.	12.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu