Kelleris Høj 26, 3060 Espergærde — Rækkehus · 133 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 174 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1999
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.068.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.892.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.366 kr/m².3.907.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKelleris gns: 30.725 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 36.431 kr/m²-15,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.320.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerandel overdraget
2009aug.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kelleris Høj 27 3060 Espergærde	131 m²	8 m	14-10-2026	4.447.000 kr.	33.947 kr./m²
Kelleris Høj 30 3060 Espergærde	131 m²	136 m	03-07-2024	3.850.000 kr.	29.389 kr./m²
Kelleris Høj 42 3060 Espergærde	123 m²	34 m	14-04-2025	3.820.000 kr.	31.057 kr./m²
Kelleris Høj 40 3060 Espergærde	123 m²	55 m	24-08-2025	3.765.000 kr.	30.610 kr./m²
Kelleris Høj 39 3060 Espergærde	123 m²	57 m	18-06-2025	3.800.000 kr.	30.894 kr./m²
Kelleris Høj 44 3060 Espergærde	102 m²	29 m	18-06-2026	3.995.000 kr.	39.167 kr./m²
Kelleris Høj 8 3060 Espergærde	102 m²	67 m	16-11-2024	3.895.000 kr.	38.186 kr./m²
Kelleris Vang 16 3060 Espergærde	132 m²	71 m	11-05-2024	3.650.000 kr.	27.652 kr./m²
Kelleris Vang 15 3060 Espergærde	130 m²	77 m	26-11-2025	4.150.000 kr.	31.923 kr./m²
Kelleris Vang 27 3060 Espergærde	120 m²	128 m	11-04-2024	3.700.000 kr.	30.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu