Kelleris Høj 44

Rækkehus · 102 m² · bygget 1998

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 255 m², 2 værelser, opført i 1998. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.209.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.876.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.615 kr/m².3.731.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKelleris gns: 30.725 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 36.417 kr/m²-15,60 pct.
3Vores vurdering3.708.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,18 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.708.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2018aug.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kelleris Høj 8 3060 Espergærde	102 m²	85 m	16-11-2024	3.895.000 kr.	38.186 kr./m²
Kelleris Høj 42 3060 Espergærde	123 m²	19 m	14-04-2025	3.820.000 kr.	31.057 kr./m²
Kelleris Høj 39 3060 Espergærde	123 m²	49 m	18-06-2025	3.800.000 kr.	30.894 kr./m²
Kelleris Høj 40 3060 Espergærde	123 m²	51 m	24-08-2025	3.765.000 kr.	30.610 kr./m²
Kelleris Høj 27 3060 Espergærde	131 m²	30 m	14-10-2026	4.447.000 kr.	33.947 kr./m²
Kelleris Høj 30 3060 Espergærde	131 m²	129 m	03-07-2024	3.850.000 kr.	29.389 kr./m²
Kelleris Vang 50 3060 Espergærde	104 m²	77 m	05-02-2026	3.350.000 kr.	32.212 kr./m²
Kelleris Vang 43 3060 Espergærde	104 m²	95 m	25-08-2026	3.715.000 kr.	35.721 kr./m²
Kelleris Vang 42 3060 Espergærde	104 m²	101 m	11-03-2026	3.575.000 kr.	34.375 kr./m²
Kelleris Vang 63 3060 Espergærde	104 m²	105 m	06-03-2024	3.095.000 kr.	29.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu