Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Kellermanns Allé 7

Villa · 165 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 712 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.065.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.617 kr/m².5.584.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKellermanns gns: 38.784 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.455.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 2005Bygget
  • 2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kellermanns Allé 16
2680 Solrød Strand		114 m²49 m29-07-20254.490.000 kr.39.386 kr./m²
Kellermanns Allé 3
2680 Solrød Strand		102 m²56 m14-03-20243.775.000 kr.37.010 kr./m²
Vestre Uglevej 6
2680 Solrød Strand		165 m²200 m30-06-20266.695.000 kr.40.576 kr./m²
Vestre Uglevej 6
2680 Solrød Strand		165 m²200 m26-05-20266.695.000 kr.40.576 kr./m²
Fasanvej 48
2680 Solrød Strand		163 m²166 m31-03-20254.850.000 kr.29.755 kr./m²
Birkevænget 5
2680 Solrød Strand		165 m²268 m23-01-20267.425.000 kr.45.000 kr./m²
Fuglesangsvej 3
2680 Solrød Strand		169 m²154 m16-02-20244.150.000 kr.24.556 kr./m²
Engpibervej 5
2680 Solrød Strand		161 m²154 m27-11-20255.615.000 kr.34.876 kr./m²
Vestre Grænsevej 21
2680 Solrød Strand		162 m²225 m02-07-20255.045.000 kr.31.142 kr./m²
Østre Grænsevej 39
2680 Solrød Strand		164 m²351 m28-08-20267.100.000 kr.43.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden