Keravavej 42

Villa · 131 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.273.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.882 kr/m².1.408.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKeravavej gns: 9.724 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-25,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.308.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,65 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.308.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1986nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Keravavej 12 9800 Hjørring	127 m²	314 m	10-07-2026	1.235.000 kr.	9.724 kr./m²
Keravavej 13 9800 Hjørring	107 m²	294 m	16-08-2024	885.000 kr.	8.271 kr./m²
Nørlundvej 8 9800 Hjørring	128 m²	388 m	30-03-2026	1.755.000 kr.	13.711 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 14 9800 Hjørring	138 m²	157 m	11-10-2025	1.370.000 kr.	9.928 kr./m²
Nordbovej 15 9800 Hjørring	137 m²	226 m	11-09-2024	1.450.000 kr.	10.584 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 8 9800 Hjørring	135 m²	406 m	29-11-2023	1.255.000 kr.	9.296 kr./m²
Peter Freuchens Vej 9 9800 Hjørring	122 m²	138 m	09-02-2026	1.295.000 kr.	10.615 kr./m²
Tranekærvej 12 9800 Hjørring	140 m²	288 m	22-04-2026	1.440.000 kr.	10.286 kr./m²
Aldershøjvej 23 9800 Hjørring	129 m²	729 m	02-02-2025	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²
Egeløkkevej 5 9800 Hjørring	128 m²	685 m	16-06-2025	1.400.000 kr.	10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu