Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Kertemindevej 65

Villa · 209 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.886 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 1983. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
1886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.550 kr/m².2.771.886 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKertemindevej gns: 12.585 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²+17,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk209 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.933.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,35 pct. siden mar. 2015
140k839k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20151.600.000 kr.I dag · vores estimat2.933.633 kr.Markedet · 1992816.145 kr.Markedet · 1993692.208 kr.Markedet · 1994788.766 kr.Markedet · 1995802.978 kr.Markedet · 1996673.189 kr.Markedet · 19971.006.962 kr.Markedet · 19981.048.762 kr.Markedet · 19991.036.431 kr.Markedet · 20001.160.159 kr.Markedet · 20011.184.194 kr.Markedet · 20021.444.399 kr.Markedet · 20031.457.148 kr.Markedet · 20041.446.280 kr.Markedet · 20051.405.107 kr.Markedet · 20061.497.903 kr.Markedet · 20072.303.180 kr.Markedet · 20081.994.905 kr.Markedet · 20091.406.361 kr.Markedet · 20101.589.654 kr.Markedet · 20112.196.381 kr.Markedet · 20121.323.597 kr.Markedet · 20131.270.929 kr.Markedet · 2014950.532 kr.Markedet · 20151.406.361 kr.Markedet · 20161.169.146 kr.Markedet · 20171.557.677 kr.Markedet · 20181.625.602 kr.Markedet · 20191.360.590 kr.Markedet · 20201.461.328 kr.Markedet · 20211.866.579 kr.Markedet · 20221.959.375 kr.Markedet · 20232.306.106 kr.Markedet · 20241.855.293 kr.Markedet · 20251.682.868 kr.Markedet · 20262.149.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.933.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kertemindevej 32
5540 Ullerslev		221 m²1,5 km12-09-20243.700.000 kr.16.742 kr./m²
Kertemindevej 70, Rørbæk
5540 Ullerslev		170 m²964 m18-09-20265.043.862 kr.29.670 kr./m²
Kertemindevej 70, Rørbæk
5540 Ullerslev		170 m²964 m18-08-20253.840.000 kr.22.588 kr./m²
Kertemindevej 70, Rørbæk
5540 Ullerslev		170 m²964 m25-06-20242.995.000 kr.17.618 kr./m²
Kertemindevej 9, Flødstrup
5540 Ullerslev		200 m²2,4 km17-06-20251.950.000 kr.9.750 kr./m²
Kertemindevej 50
5540 Ullerslev		120 m²1,3 km05-06-20251.305.000 kr.10.875 kr./m²
Kertemindevej 6
5540 Ullerslev		114 m²3,9 km02-07-20241.105.000 kr.9.693 kr./m²
Mullerupvej 32
5540 Ullerslev		214 m²667 m18-10-20242.930.000 kr.13.692 kr./m²
Rørbækvej 15
5540 Ullerslev		195 m²831 m27-07-20262.550.000 kr.13.077 kr./m²
Rørbækvej 15
5540 Ullerslev		195 m²831 m11-07-20242.300.000 kr.11.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden