Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kettingvej 23

Villa · 71 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 510 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
510 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
820.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.908 kr/m².1.432.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKettingvej gns: 17.676 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.425.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,58 pct. siden aug. 2024
283k794k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.255.000 kr.I dag · vores estimat1.425.442 kr.Markedet · 1992325.038 kr.Markedet · 1993310.341 kr.Markedet · 1994329.440 kr.Markedet · 1995306.010 kr.Markedet · 1996410.380 kr.Markedet · 1997508.786 kr.Markedet · 1998472.221 kr.Markedet · 1999546.771 kr.Markedet · 2000504.384 kr.Markedet · 2001574.745 kr.Markedet · 2002610.742 kr.Markedet · 2003573.964 kr.Markedet · 2004626.575 kr.Markedet · 2005797.188 kr.Markedet · 2006837.942 kr.Markedet · 2007964.748 kr.Markedet · 2008984.486 kr.Markedet · 2009939.685 kr.Markedet · 2010846.888 kr.Markedet · 2011835.741 kr.Markedet · 2012865.490 kr.Markedet · 2013831.126 kr.Markedet · 2014775.320 kr.Markedet · 2015965.174 kr.Markedet · 2016833.540 kr.Markedet · 2017821.328 kr.Markedet · 2018980.510 kr.Markedet · 2019918.172 kr.Markedet · 20201.014.022 kr.Markedet · 20211.116.688 kr.Markedet · 20221.178.813 kr.Markedet · 20231.145.372 kr.Markedet · 20241.167.453 kr.Markedet · 20251.246.618 kr.Markedet · 20261.177.180 kr.Markedet · 20272.326.883 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.255.000 kr.
I dag · vores estimat
1.425.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kettingvej 17
6000 Kolding		52 m²42 m25-05-2026995.000 kr.19.135 kr./m²
Åbenråvej 38
6000 Kolding		72 m²101 m21-01-2026915.000 kr.12.708 kr./m²
Røddingvej 2
6000 Kolding		69 m²344 m07-08-20241.475.000 kr.21.377 kr./m²
Sønderborgvej 17
6000 Kolding		66 m²198 m17-03-20241.900.000 kr.28.788 kr./m²
Røddingvej 16
6000 Kolding		65 m²250 m02-03-20241.760.000 kr.27.077 kr./m²
Christian 3 Vej 23
6000 Kolding		72 m²1,1 km29-01-20241.350.000 kr.18.750 kr./m²
Hertug Abels Vej 60
6000 Kolding		76 m²717 m16-12-20261.445.000 kr.19.013 kr./m²
Ravnsbjerg 17
6000 Kolding		79 m²398 m06-01-20252.180.000 kr.27.595 kr./m²
Hertug Abels Vej 43
6000 Kolding		77 m²668 m03-06-20251.005.000 kr.13.052 kr./m²
Åbenråvej 35
6000 Kolding		60 m²123 m09-05-20241.295.000 kr.21.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden