Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Kettingvej 46A

Villa · 122 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 652 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.800 kr/m².1.283.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKettingvej gns: 9.554 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.028.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,72 pct. siden dec. 2005
207k509k811k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20051.235.000 kr.I dag · vores estimat1.028.510 kr.Markedet · 1992333.548 kr.Markedet · 1993608.292 kr.Markedet · 1994527.528 kr.Markedet · 1995443.836 kr.Markedet · 1996403.576 kr.Markedet · 1997602.924 kr.Markedet · 1998350.140 kr.Markedet · 1999766.160 kr.Markedet · 2000695.522 kr.Markedet · 2001686.738 kr.Markedet · 2002509.838 kr.Markedet · 2003694.302 kr.Markedet · 2004675.392 kr.Markedet · 2005562.298 kr.Markedet · 20061.098.854 kr.Markedet · 2007811.300 kr.Markedet · 2008895.968 kr.Markedet · 20091.364.448 kr.Markedet · 2010904.630 kr.Markedet · 2011998.570 kr.Markedet · 2012787.510 kr.Markedet · 2013915.000 kr.Markedet · 2014604.510 kr.Markedet · 2015690.276 kr.Markedet · 20161.084.946 kr.Markedet · 2017861.930 kr.Markedet · 2018485.194 kr.Markedet · 2019206.790 kr.Markedet · 2020948.306 kr.Markedet · 20211.216.462 kr.Markedet · 20221.225.734 kr.Markedet · 2023892.674 kr.Markedet · 20241.206.580 kr.Markedet · 20251.193.160 kr.Markedet · 2026833.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2005 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
I dag · vores estimat
1.028.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kettingvej 67
6440 Augustenborg		111 m²34 m31-07-2025655.000 kr.5.901 kr./m²
Kettingvej 73
6440 Augustenborg		103 m²46 m04-05-20261.030.000 kr.10.000 kr./m²
Kettingvej 52
6440 Augustenborg		158 m²82 m13-11-2024700.000 kr.4.430 kr./m²
Kettingvej 11
6440 Augustenborg		165 m²542 m09-01-20241.895.000 kr.11.485 kr./m²
Kettingvej 14
6440 Augustenborg		175 m²467 m11-07-20241.700.000 kr.9.714 kr./m²
Mosevænget 7
6440 Augustenborg		126 m²205 m13-03-20241.555.000 kr.12.341 kr./m²
Midtkobbel 10
6440 Augustenborg		116 m²87 m02-09-20251.295.000 kr.11.164 kr./m²
Midtkobbel 39
6440 Augustenborg		116 m²127 m09-04-20251.350.000 kr.11.638 kr./m²
Primulavej 23
6440 Augustenborg		126 m²365 m23-09-20251.900.000 kr.15.079 kr./m²
Rypevej 11
6440 Augustenborg		120 m²553 m15-06-2025750.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden