Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Kettingvej 62

Villa · 241 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 2.518 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1984. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
2518 m²
Indbygget garage
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.414 kr/m².2.361.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKettingvej gns: 9.554 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk241 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2518 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.348.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,23 pct. siden jun. 2009
408k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202423. jun. 20091.750.000 kr.I dag · vores estimat2.348.981 kr.Markedet · 1992658.894 kr.Markedet · 19931.201.626 kr.Markedet · 19941.042.084 kr.Markedet · 1995876.758 kr.Markedet · 1996797.228 kr.Markedet · 19971.191.022 kr.Markedet · 1998691.670 kr.Markedet · 19991.513.480 kr.Markedet · 20001.373.941 kr.Markedet · 20011.356.589 kr.Markedet · 20021.007.139 kr.Markedet · 20031.371.531 kr.Markedet · 20041.334.176 kr.Markedet · 20051.110.769 kr.Markedet · 20062.170.687 kr.Markedet · 20071.602.650 kr.Markedet · 20081.769.904 kr.Markedet · 20092.695.344 kr.Markedet · 20101.787.015 kr.Markedet · 20111.972.585 kr.Markedet · 20121.555.655 kr.Markedet · 20131.807.500 kr.Markedet · 20141.194.155 kr.Markedet · 20151.363.578 kr.Markedet · 20162.143.213 kr.Markedet · 20171.702.665 kr.Markedet · 2018958.457 kr.Markedet · 2019408.495 kr.Markedet · 20201.873.293 kr.Markedet · 20212.403.011 kr.Markedet · 20222.421.327 kr.Markedet · 20231.763.397 kr.Markedet · 20242.383.490 kr.Markedet · 20252.356.980 kr.Markedet · 20261.645.789 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2009 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.348.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kettingvej 14
6440 Augustenborg		175 m²1,0 km11-07-20241.700.000 kr.9.714 kr./m²
Kettingvej 52
6440 Augustenborg		158 m²471 m13-11-2024700.000 kr.4.430 kr./m²
Kettingvej 11
6440 Augustenborg		165 m²1,1 km09-01-20241.895.000 kr.11.485 kr./m²
Østerkobbel 10
6440 Augustenborg		225 m²281 m15-08-20242.110.000 kr.9.378 kr./m²
Kløvermarken 117
6440 Augustenborg		215 m²148 m26-06-20262.495.000 kr.11.605 kr./m²
Vestergade 28
6440 Augustenborg		248 m²913 m30-11-20232.650.000 kr.10.685 kr./m²
Hasselhegnet 4
6440 Augustenborg		208 m²168 m14-12-20232.940.000 kr.14.135 kr./m²
Sebbelev Skov 5, Sebbelev
6440 Augustenborg		233 m²1,8 km04-10-20244.400.000 kr.18.884 kr./m²
Nydam 1
6440 Augustenborg		205 m²834 m24-11-20242.475.000 kr.12.073 kr./m²
Midtkobbel 75
6440 Augustenborg		191 m²471 m22-06-20252.245.000 kr.11.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden