Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Kettingvej 67

Villa · 111 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 680 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
688.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.022 kr/m².1.151.055 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKettingvej gns: 9.554 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.292 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering873.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,33 pct. siden sep. 2025
188k463k738k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2025655.000 kr.I dag · vores estimat873.311 kr.Markedet · 1992303.474 kr.Markedet · 1993553.446 kr.Markedet · 1994479.964 kr.Markedet · 1995403.818 kr.Markedet · 1996367.188 kr.Markedet · 1997548.562 kr.Markedet · 1998318.570 kr.Markedet · 1999697.080 kr.Markedet · 2000632.811 kr.Markedet · 2001624.819 kr.Markedet · 2002463.869 kr.Markedet · 2003631.701 kr.Markedet · 2004614.496 kr.Markedet · 2005511.599 kr.Markedet · 2006999.777 kr.Markedet · 2007738.150 kr.Markedet · 2008815.184 kr.Markedet · 20091.241.424 kr.Markedet · 2010823.065 kr.Markedet · 2011908.535 kr.Markedet · 2012716.505 kr.Markedet · 2013832.500 kr.Markedet · 2014550.005 kr.Markedet · 2015628.038 kr.Markedet · 2016987.123 kr.Markedet · 2017784.215 kr.Markedet · 2018441.447 kr.Markedet · 2019188.145 kr.Markedet · 2020862.803 kr.Markedet · 20211.106.781 kr.Markedet · 20221.115.217 kr.Markedet · 2023812.187 kr.Markedet · 20241.097.790 kr.Markedet · 20251.085.580 kr.Markedet · 2026758.019 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
655.000 kr.
I dag · vores estimat
873.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg655.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kettingvej 73
6440 Augustenborg		103 m²49 m04-05-20261.030.000 kr.10.000 kr./m²
Kettingvej 52
6440 Augustenborg		158 m²102 m13-11-2024700.000 kr.4.430 kr./m²
Kettingvej 11
6440 Augustenborg		165 m²528 m09-01-20241.895.000 kr.11.485 kr./m²
Kettingvej 14
6440 Augustenborg		175 m²454 m11-07-20241.700.000 kr.9.714 kr./m²
Baggesens Vej 3
6440 Augustenborg		113 m²173 m21-01-2026950.000 kr.8.407 kr./m²
Midtkobbel 10
6440 Augustenborg		116 m²53 m02-09-20251.295.000 kr.11.164 kr./m²
Midtkobbel 39
6440 Augustenborg		116 m²94 m09-04-20251.350.000 kr.11.638 kr./m²
Nørregade 10
6440 Augustenborg		107 m²176 m26-05-2025555.555 kr.5.192 kr./m²
Violvej 8
6440 Augustenborg		109 m²401 m10-03-2025835.000 kr.7.661 kr./m²
Stavensbølgade 52A
6440 Augustenborg		114 m²411 m23-11-20231.200.000 kr.10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden