Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Kettrup Alle 39D

Rækkehus · 95 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 495 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
495 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.353 kr/m².1.725.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKettrup gns: 16.579 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 22.662 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.786.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2024majEjerandel overdraget
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kettrup Alle 39C
9200 Aalborg SV		95 m²13 m27-08-20251.760.000 kr.18.526 kr./m²
Kettrup Alle 39A
9200 Aalborg SV		95 m²21 m23-11-20241.525.000 kr.16.053 kr./m²
Stationsmestervej 138
9200 Aalborg SV		100 m²146 m19-01-20251.730.000 kr.17.300 kr./m²
Stationsmestervej 134
9200 Aalborg SV		100 m²159 m03-10-20251.765.000 kr.17.650 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 6B
9200 Aalborg SV		97 m²792 m27-05-20252.150.000 kr.22.165 kr./m²
Havebakken 24A
9200 Aalborg SV		101 m²1,2 km21-04-20241.691.000 kr.16.743 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 20M
9200 Aalborg SV		107 m²712 m01-05-20261.645.000 kr.15.374 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 20K
9200 Aalborg SV		107 m²714 m16-04-20251.735.000 kr.16.215 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 20I
9200 Aalborg SV		107 m²717 m04-02-20241.475.000 kr.13.785 kr./m²
Agertoften 40
9200 Aalborg SV		90 m²1,4 km21-01-20251.775.000 kr.19.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden