Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8751 Gedved

Kibæksvej 6

Villa · 87 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 1.121 m², 2 værelser, opført i 1963. Beliggende i Horsens Kommune (8751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.211 kr/m².1.345.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.895.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,94 pct. siden feb. 2004
76k674k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2004800.000 kr.I dag · vores estimat1.895.481 kr.Markedet · 1992392.283 kr.Markedet · 19932.470.365 kr.Markedet · 1994180.699 kr.Markedet · 1995460.404 kr.Markedet · 199687.870 kr.Markedet · 199775.516 kr.Markedet · 1998292.407 kr.Markedet · 1999365.139 kr.Markedet · 200098.310 kr.Markedet · 2001537.225 kr.Markedet · 2002437.001 kr.Markedet · 2003460.578 kr.Markedet · 2004561.759 kr.Markedet · 2005978.750 kr.Markedet · 20061.220.697 kr.Markedet · 2007373.578 kr.Markedet · 20081.239.141 kr.Markedet · 20091.294.908 kr.Markedet · 2010980.751 kr.Markedet · 20111.203.906 kr.Markedet · 2012773.952 kr.Markedet · 20131.087.500 kr.Markedet · 2014981.882 kr.Markedet · 2015791.874 kr.Markedet · 20161.106.640 kr.Markedet · 20171.045.305 kr.Markedet · 2018697.131 kr.Markedet · 2019979.620 kr.Markedet · 2020732.888 kr.Markedet · 20211.107.162 kr.Markedet · 2022851.208 kr.Markedet · 20231.013.724 kr.Markedet · 20241.538.073 kr.Markedet · 20251.284.294 kr.Markedet · 2026945.951 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2004 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.895.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervej 2D
8751 Gedved		103 m²219 m18-06-20251.580.000 kr.15.340 kr./m²
Egebjergvej 45
8751 Gedved		98 m²822 m09-01-20251.000.000 kr.10.204 kr./m²
Mårhøj 21
8751 Gedved		103 m²844 m29-07-20241.800.000 kr.17.476 kr./m²
Egebjergvej 48W
8751 Gedved		105 m²813 m29-07-20251.370.000 kr.13.048 kr./m²
Egebjergvej 48U
8751 Gedved		105 m²816 m09-03-20251.550.000 kr.14.762 kr./m²
Oventoften 30A
8751 Gedved		103 m²1,0 km04-06-20261.400.000 kr.13.592 kr./m²
Egebjergvej 48L
8751 Gedved		105 m²905 m03-04-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Skovvej 7A
8751 Gedved		111 m²488 m02-09-20251.250.000 kr.11.261 kr./m²
Egebjergvej 18
8751 Gedved		60 m²422 m18-02-2026575.000 kr.9.583 kr./m²
Skovvej 9
8751 Gedved		115 m²496 m12-05-20251.280.000 kr.11.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden