Kidhøj 4B, Fejrup

Fritidshus · 145 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 145 m², grund på 1.667 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 849.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i FejrupMedian pris/m² for fritidshus i Fejrup (8420, sidste 24 mdr.): 37.500 kr/m² × 145 m².5.437.500 kr.
2Boligareal større end typisk145 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.596.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,59 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg: 2.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.596.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg2.910.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kidhøj 10, Fejrup 8420 Knebel	140 m²	144 m	07-12-2023	2.095.000 kr.	14.964 kr./m²
Skoven 1B, Fejrup 8420 Knebel	115 m²	344 m	05-09-2026	7.500.000 kr.	65.217 kr./m²
Møllehøj 7, Fejrup 8420 Knebel	110 m²	179 m	22-07-2024	2.950.000 kr.	26.818 kr./m²
Fuglevad 30, Borup 8420 Knebel	159 m²	2,8 km	26-07-2025	2.395.000 kr.	15.063 kr./m²
Skoven 12, Fejrup 8420 Knebel	85 m²	229 m	12-06-2026	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Møllehøj 26D, Fejrup 8420 Knebel	87 m²	355 m	10-02-2024	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Vigen 19 8420 Knebel	81 m²	166 m	11-09-2026	2.500.000 kr.	30.864 kr./m²
Møllehøj 2, Fejrup 8420 Knebel	79 m²	97 m	23-06-2025	1.450.000 kr.	18.354 kr./m²
Skoven 4A, Fejrup 8420 Knebel	77 m²	53 m	01-09-2025	3.900.000 kr.	50.649 kr./m²
Capellavej 99, Ørby 8420 Knebel	143 m²	3,8 km	06-12-2023	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu