Kikkenborgvej 25

Villa · 177 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 709 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.388 kr/m².2.382.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKikkenborgvej gns: 14.066 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²-7,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.316.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,14 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.522.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.316.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.522.500 kr.
1979Bygget
1978majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kikkenborgvej 21 7400 Herning	177 m²	36 m	02-06-2026	2.225.000 kr.	12.571 kr./m²
Kikkenborgvej 9 7400 Herning	98 m²	148 m	20-02-2024	1.525.000 kr.	15.561 kr./m²
Thujavej 12 7400 Herning	168 m²	51 m	17-05-2024	1.850.000 kr.	11.012 kr./m²
Slåenvej 18 7400 Herning	182 m²	449 m	08-01-2026	2.675.000 kr.	14.698 kr./m²
Dalgas Alle 17 7400 Herning	183 m²	484 m	15-01-2026	2.025.000 kr.	11.066 kr./m²
Kaprifolievej 6 7400 Herning	187 m²	348 m	24-09-2026	1.420.000 kr.	7.594 kr./m²
Thorsgade 13 7400 Herning	172 m²	640 m	16-10-2025	3.195.000 kr.	18.576 kr./m²
Færøvej 17 7400 Herning	173 m²	696 m	16-12-2024	2.955.000 kr.	17.081 kr./m²
Guldregnvej 4 7400 Herning	160 m²	318 m	28-01-2024	3.500.000 kr.	21.875 kr./m²
Falkevej 28 7400 Herning	177 m²	1,1 km	12-08-2025	2.450.000 kr.	13.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu