Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kikkenborgvej 6

Rækkehus · 73 m² · bygget 1897

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 133 m², 3 værelser, opført i 1897. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
814.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.178 kr/m².1.926.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKikkenborgvej gns: 18.251 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.513 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1897 (129 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1897-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: G2 → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.508.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,57 pct. siden apr. 2018
296k620k945k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.475.000 kr.30. sep. 20201.595.000 kr.31. maj 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat1.508.559 kr.Markedet · 1992338.209 kr.Markedet · 1993324.850 kr.Markedet · 1994383.250 kr.Markedet · 1995414.640 kr.Markedet · 1996422.524 kr.Markedet · 1997548.157 kr.Markedet · 1998498.590 kr.Markedet · 1999653.204 kr.Markedet · 2000616.631 kr.Markedet · 2001698.172 kr.Markedet · 2002664.373 kr.Markedet · 2003629.698 kr.Markedet · 2004684.594 kr.Markedet · 2005897.170 kr.Markedet · 2006968.783 kr.Markedet · 20071.117.630 kr.Markedet · 20081.199.317 kr.Markedet · 20091.102.519 kr.Markedet · 20101.099.453 kr.Markedet · 20111.114.783 kr.Markedet · 20121.112.812 kr.Markedet · 20131.124.200 kr.Markedet · 2014954.621 kr.Markedet · 20151.071.275 kr.Markedet · 2016969.951 kr.Markedet · 20171.028.643 kr.Markedet · 2018960.388 kr.Markedet · 20191.241.000 kr.Markedet · 20201.240.197 kr.Markedet · 20211.283.851 kr.Markedet · 20221.190.192 kr.Markedet · 20231.196.981 kr.Markedet · 20241.328.892 kr.Markedet · 20251.235.817 kr.Markedet · 20261.557.017 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.508.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kikkenborgvej 30
6000 Kolding		131 m²108 m30-10-20252.090.000 kr.15.954 kr./m²
Frydsvej 42
6000 Kolding		72 m²291 m03-12-20241.390.000 kr.19.306 kr./m²
Søgade 47
6000 Kolding		77 m²330 m30-03-20251.795.000 kr.23.312 kr./m²
Borgergade 8, st.
6000 Kolding		75 m²604 m22-05-20253.700.000 kr.49.333 kr./m²
Villagade 7
6000 Kolding		75 m²614 m19-03-20251.650.000 kr.22.000 kr./m²
Bakkevej 12
6000 Kolding		79 m²381 m30-04-20251.650.000 kr.20.886 kr./m²
Langelinie 21
6000 Kolding		77 m²651 m31-07-20242.125.000 kr.27.597 kr./m²
Søgade 51
6000 Kolding		66 m²341 m16-05-20241.455.000 kr.22.045 kr./m²
Nørregade 34
6000 Kolding		82 m²449 m04-08-20251.810.000 kr.22.073 kr./m²
Bakkevej 14
6000 Kolding		83 m²376 m05-05-20241.600.000 kr.19.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden